个人商业用房按揭贷款

• ●业务简介

     个人商业用房按揭贷款是指保定银行向符合购买商业用房条件的个人发放的按揭贷款。

  ●主要申请条件

     （1）有合法有效的身份证明；

     （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

     （3）有合法有效的购房合同、协议以及我行要求提供的其他证明文件；

     （4）有所购新建商业用房全部价款或评估值50%以上（含50%）的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款（首付款比例随国家政策变化作相应调整）；

     （5）能提供我行认可的有效担保；

     （6）我行规定的其他条件。

  ●贷款额度、期限：

     贷款金额最高不得超过购房款或房产评估价值（以较低额为准）的50%，贷款期限最长为10年。

  ●贷款利率：

     贷款利率执行人民银行有关规定，贷款期限在1年以内（含1年）的，按合同利率执行，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，每年1月1日按调整后的基准利率及浮动比例确定并执行新的利率。

  ●还款方式

     等额本息还款和等额本金还款两种方式。